Home Staging

Investissement minimum, impact maximum !
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Je vous propose mon expertise afin de rendre à votre bien toutes ses lettres de noblesses!

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Le Home Staging permet de valoriser un bien destiné à être vendu afin de déclencher chez l'acheteur le "coup de cœur".

Car il faut savoir qu'un acheteur se décide dans les 90 premières secondes !!

A l'inverse de la décoration intérieure qui tient compte de vos goûts personnels,

le Home Staging qui se traduit textuellement par "mise en scène de la maison", consiste lui à 

épurer et dépersonnaliser les pièces du bien afin de maximiser les volumes, 

instaurer une décoration plus neutre et actuelle et  

créer une ambiance  propice au fameux "coup de cœur", tout en réutilisant le maximum du mobilier existant tel quel ou relooké.

Une analyse complète du bien et un programme de choc consisteront à rendre votre bien prêt à une vente rapide, sans rabais et au prix du marché!

Deux problématiques que rencontrent les vendeurs

1)Un  bien vide

Ici l'espace n'est pas encombré certes mais il manque de vie et de chaleur, les futurs acquéreurs peuvent avoir du mal à se projeter.

 Une décoration harmonieuse et bien pensée pourra remédier à ce problème en leurs suggérant des possibilités d'aménagements peut être insoupçonnées et de ce fait déclencher le coup de cœur!!

Ce que je mets en place :

 -Je visite le bien et réfléchi à l'agencement possible des espaces.

-J'effectue une mise en scène élaborée afin de révéler le potentiel de chaque pièces du bien grâce à une sélection de mobilier et accessoires que je met à disposition le temps de la vente (canapé, lits, meuble d'appoint, luminaires, linges de lit, vaisselles...

 

-L'appel à un  photographe spécialiste de l'immobilier pour des clichés de qualités.

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2)Un bien occupé 

Ici la problématique est que ce bien est trop marqué par la vie et l'histoire des occupants, il est peut être encombré ou mal aménagé et cela va empêcher aux futur acquéreurs de s'imaginer vivre dans ces lieux et d'y apprécier les espaces.

Une désencombrement, la mise en place d'un mobilier adapté aux volumes permet ainsi de révéler le potentiel des lieux dans un décor harmonieux et ainsi permettre aux visiteurs de se projeter.

Ce que je mets en place:

 -Je procède à l'audit (visite du bien et analyse des points positifs à valoriser et négatifs à améliorer).

-J'effectue un tri afin de désencombrer et dépersonnaliser les lieux.

-Je mets en place une décoration chaleureuse et raffinée afin de révéler le potentiel de chaque pièces du bien grâce à une sélection de mobilier et accessoires que je met à disposition le temps de la vente (canapé, lits, meuble d'appoint, luminaires, linges de lit, vaisselles... 

-L'appel à un  photographe spécialiste de l'immobilier pour des clichés de qualités.​​

Alors n'hésitez plus contactez Décocoon Home Staging pour vendre vite et au prix du marché !!

 

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